L’ampleur du chantier intrigue et donne envie de suivre la suite. À Cergy, la mue avance par étapes visibles et assumées, portée par des choix précis et une vision claire. Le centre commercial promet une expérience complète, entre magasins attendus et loisirs fédérateurs, sans dévoiler tout d’un coup. L’ensemble garde le cap sur l’attractivité, l’emploi et une empreinte plus légère, avec des jalons déjà fixés.
Un centre commercial en chantier stratégique
En septembre, la réhabilitation de Cergy III a démarré dans l’aile où étaient l’ancienne Fnac, la Grande Récré et Foot Locker, affirme actu.fr. Le programme conjugue rénovation du bâtiment, acquisition d’un parking et d’espaces attenants. Le propriétaire Hammerson pilote l’opération. L’agglo de Cergy-Pontoise y voit un engagement partagé pour un développement durable et une baisse de l’empreinte carbone, tout en relançant l’intérêt local.
La transformation a un long passé récent. Dès 2016, une rénovation de 21 millions d’euros a modernisé la galerie. En octobre 2017, Hammerson a racheté Cergy III à la famille Lipkin pour 81 millions d’euros. Le site, né en 1972, a ainsi levé le dernier frein à ses ambitions d’extension. La nouvelle phase s’inscrit logiquement dans cette séquence, avec des objectifs concrets et mesurables.
D’ici 2027, une surface commerciale d’environ 10 200 m² ouvrira dans une aile entièrement modernisée. Des enseignes phares arriveront, dont Nike et Primark, avec à la clé près de 300 emplois. Le centre commercial associe ainsi montée en gamme et services renforcés. L’offre gagnera en lisibilité, tandis que la circulation interne et l’accueil des flux seront repensés pour un confort direct des visiteurs.
Loisirs immersifs au centre commercial des 3-Fontaines
Dès cet automne, Smile World posera ses valises. Sur 3 000 m², le complexe proposera un bowling, un karaoké, un laser game et une quizz room. L’ambition est claire : offrir un environnement avant-gardiste, accessible et fun, qui capte les familles comme les groupes d’amis. La promesse combine détente, jeu et convivialité, avec des parcours variés selon les envies.
La restauration suivra l’esprit du lieu. Un bar et une pizzeria figurent déjà au programme, ce qui allonge naturellement le temps passé sur site. Les activités s’enchaînent, sans rupture avec le shopping. Le parcours devient simple : on se retrouve, on joue, on mange, puis on flâne. L’idée reste la même : donner envie de revenir, car l’expérience se renouvelle.
Au premier trimestre 2026, Aroma-Zone complétera l’ensemble. L’enseigne, spécialiste d’aromathérapie, de cosmétique maison et de bien-être naturel, ajoutera une offre experte et identifiable. Sa présence résonne avec une demande fidèle et curieuse. Dans le centre commercial, elle jouera un rôle d’ancre complémentaire aux loisirs et aux grandes marques, en attirant un public large, créatif et fidèle.
Montée en puissance et chiffres clés à l’horizon 2027
Le centre commercial accueille plus de 12 millions de visiteurs par an, avec une hausse de 6 % en 2024. Sa zone de chalandise atteint 10 millions d’habitants. Ces volumes soutiennent le choix d’investir. Ils confirment aussi le potentiel, car l’offre se diversifie et se précise, sans diluer l’identité des 3-Fontaines, ancrées au cœur de Cergy-Pontoise.
Avec l’ouverture de l’aile ex-Fnac, le site intégrera le top 12 des plus grands de France. L’ensemble totalisera 115 000 m² de surfaces commerciales et près de 200 enseignes. L’équilibre vise des parcours fluides et des repères simples. Les nouveaux arrivants complètent les historiques, tandis que l’architecture modernisée donne une lecture rapide des zones et des usages.
La stratégie épouse une logique de séduction continue. Les étapes s’additionnent : loisirs immersifs, restauration, santé-beauté, mode accessible. Le discours sur la réhabilitation et le carbone s’incarne dans des choix concrets. Les emplois annoncés renforcent l’impact local. Le tempo demeure régulier : des ouvertures saisonnières, puis l’extension majeure, avec un suivi attentif des attentes et des usages.
Une transformation qui redessine l’expérience shopping à Cergy-Pontoise
La trajectoire ne repose pas sur un coup isolé, mais sur une suite d’actions alignées. En ajoutant des loisirs forts, des marques fédératrices et des services utiles, le centre commercial installe un nouveau rythme. La modernisation des espaces et l’extension prévue fixent un cap clair. Le visiteur gagne en choix, en confort et en plaisir, sans perdre ses repères.