Au cœur du Val-de-Marne, les Choux de Créteil attirent toujours les regards. Ces tours emblématiques offrent un cadre unique où un appartement vient d’être mis en vente. Avec sa configuration singulière et ses perspectives ouvertes sur la ville, il séduit par son style et son agencement. Habiter ici, c’est vivre dans un espace rare, au design atypique, qui reste ancré dans l’histoire architecturale locale.
Un appartement rénové au dernier étage avec panorama.
Les Choux forment un ensemble de dix tours circulaires signées Gérard Grandval. La silhouette a surpris puis s’est imposée, affirme linternaute.com. Le site sert souvent de décor pour films et clips. Il a bénéficié de réhabilitations en 1998 et 2010 et a reçu le label Patrimoine en 2008.
L’agence Architecture de collection propose un appartement au 14e et dernier étage. Il affiche 61,3 m² et a été rénové en 2022. La rénovation optimise volumes, lumière et usage quotidien.
Les balcons en pétales marquent l’identité des façades. Pensés d’abord pour un jardin vertical, ils sont restés nus. Ils offrent des encorbellements qui ouvrent l’horizon et la vue, de la tour Eiffel au Sacré-Cœur.
Agencement repensé de l’appartement: terrasses et rangements.
L’entrée mène directement à un séjour lumineux qui se prolonge naturellement par une cuisine semi-ouverte. Cette dernière s’ouvre ensuite sur une terrasse, facilitant ainsi le service et les moments conviviaux. Par ailleurs, les ouvertures favorisent la circulation tout en optimisant la mise en lumière des volumes. En effet, les lignes ont été repensées pour accueillir des ambiances distinctes selon l’usage, allant du calme au convivial.
L’appartement intègre notamment une estrade qui délimite subtilement la zone dinatoire sans pour autant cloisonner. Ce choix structure effectivement l’espace tout en conservant fluidité et convivialité pour les repas comme pour les réceptions. D’autre part, la rénovation de 2022 a soigneusement sélectionné des matériaux à la fois pratiques et chaleureux ; la finition reste d’ailleurs sobre et particulièrement soignée.
Deux chambres s’ouvrent quant à elles sur les terrasses et bénéficient ainsi d’une grande luminosité. De plus, deux dressings et de grands placards apportent des rangements particulièrement généreux. Enfin, la salle de bain et les toilettes séparées complètent harmonieusement un plan fonctionnel. Tout au long de la journée, la lumière naturelle traverse le logement et valorise continuellement les volumes.
Points pratiques, performance énergétique et prix à savoir.
Le lot de l’appartement inclut un parking fermé et une cave, situés au pied de la tour. Ces équipements facilitent le stationnement et le stockage. Offrir ces commodités valorise le quotidien des résidents. La situation au 14e étage assure un dégagement rare.
La performance énergétique reste un point sensible: le logement est classé F et la classe Climat est défavorable. À court terme, les factures peuvent augmenter. Des travaux permettront d’améliorer l’efficacité et de réduire les coûts. Les dispositifs d’accompagnement peuvent aider à planifier les interventions.
Le prix demandé est fixé à 297 790 euros, tenant compte de la position, de la vue et de la surface. L’acquéreur devra prévoir un budget pour la mise à niveau énergétique. Le caractère et les terrasses restent des atouts réels.
Ce que l’acheteur peut attendre de ce lieu unique et patrimonial.
Habiter ici, c’est choisir un lieu où l’histoire architecturale rencontre le confort contemporain. L’appartement rénové en 2022 propose terrasses et espaces repensés. Il demande toutefois un investissement pour corriger la performance énergétique. Le parking fermé et la cave renforcent l’attrait pour un quotidien pratique. Ce choix conviendra à un acquéreur en quête de singularité et de vue.